1999〜2009年築, 専有面積63.25㎡〜83.25㎡の平均販売価格
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パークホームズ本山エルグレース
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
/ 深江駅 徒歩4分
2004年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 73.25㎡の場合
相場
4,318万円
58.9万円/㎡
1,700
3,445
5,190
6,935
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜5,190万円
47.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
パークホームズ本山エルグレース
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 73.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 81.4㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/15 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅16分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/29 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/26 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,290万円 | 40.9万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 4,680万円 | 53.0万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/12 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
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1999年築 / 5階建 / 54戸 / RC造